Conseil : Ne signez pas un bail commercial avant d’кtre certain d’avoir tous les йlйments bien en main pour dйmarrer votre entreprise. Un bail commercial ne peut кtre contestй а la Rйgie des loyers. Si vous voulez profiter d’une occasion tout en sйcurisant votre dйmarche, faites une entente йcrite. En йchange d’une somme d’argent, le propriйtaire vous rйservera le local ; pendant ce temps, vous pourrez concrйtiser votre projet. Dans cette section, mentionnez les йlйments suivants : L’adresse de l’entreprise :
Si l’entreprise est facile d’accиs (est-elle situйe sur une grande artиre ?) Si l’entreprise est accessible aux handicapйs, si le stationnement est adйquat; Si vous n’avez pas pignon sur rue, soyez tout de mкme visible afin que votre clientиle puisse vous trouver facilement. Vous pouvez йgalement vous rendre visible dans certains rйseaux comme les « Chambres de commerce» ou autres associations. Conseil : Si vous choisissez de vous installer chez vous, arrкtez-vous et prenez quelques instants pour considйrer les йlйments suivants : Aspects juridiques : La rйglementation municipale vous autorise-t-elle а exploiter votre entreprise ou а exercer votre profession chez vous ?
Votre bail vous l’autorise-t-il ? Vos assurances en responsabilitй civile sont-elles adйquates ? Compatibilitй des lieux avec une activitй professionnelle : La configuration de votre logement permet-elle d’installer votre entreprise chez vous ? Est-il adaptй pour recevoir le public sans perturber votre vie familiale et sans gкner vos visiteurs ? Les installations tйlйphoniques йlectriques sont-elles suffisantes par rapport а l’activitй que vous projetez pour travailler dans de bonnes conditions ? Votre travail va-t-il produire des nuisances (bruits, odeurs, allйes et venues frйquentes, etc.) ? Avez-vous des animaux domestiques ?
Avez-vous de trиs jeunes enfants Compatibilitй avec votre vie de famille : Votre famille est-elle d’accord avec votre projet d’installation ? Des membres de votre famille sont-ils disposйs а participer а certaines activitйs de votre entreprise (rйpondre au tйlйphone, menus services, etc.) ? Avez-vous bien mesurй toutes les consйquences de cette organisation ? Avez-vous une discipline suffisante pour vous mettre au travail tous les jours, en restant chez vous ? 18