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SIVFIC-046 Informe Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I, 09 de febrero 2026 INFORME TRIMESTRAL Perнodo: octubre - diciembre 2025 Representante Comъn de Aportantes Calle Pablo Casals No.9, Ensanche Piantini Registro Nacional de Contribuyente: 1-01-80789-1 Registro en la SIMV No. SVAE-015 SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSION BHD, S.A. Nъmero de Registro en la Superintendencia del Mercado de Valores Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I # SIVFIC-046 Direcciyn: John F. Kennedy #135, Esq. Tiradentes. Edif. Corporativo BHD Leyn, piso 4. Ens. Naco Distrito Nacional, Repъblica Dominicana. Registro Nacional de Contribuyente:

1-30-90241-2 Nъmero de Registro en Mercado de Valores de la Rep. Dom.: SIVAF-006

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SIVFIC-046 Informe Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I, 09 de febrero 2026 CONTENIDO a) La autenticidad de los valores en cuestiyn, sean fнsicos o estйn representados por anotaciones en cuenta. ............................................................................... 3 b) Valor actualizado de las tasaciones y valoraciones de los bienes muebles e inmuebles y las medidas adoptadas por el representante para la comprobaciyn.

4 c) El nivel de cumplimiento de la sociedad administradora con lo estipulado en el reglamento interno del fondo de inversiyn, de acuerdo a la informaciyn que al respecto le proporcione el ejecutivo de control interno de la sociedad administradora; ............................................................................................................................................... 6 d) El cumplimiento de la sociedad administradora en la remisiyn de informaciyn a los aportantes y que la misma sea veraz, suficiente y oportuna conforme a lo requerido en la normativa; .......................................................................................................................

7 e) El cumplimiento de las acciones seguidas por la sociedad administradora respecto a las observaciones y recomendaciones realizadas por los auditores externos al fondo de inversiyn;.............................................................................................................. 7 f) Sobre los reclamos, consultas y servicios brindados por la sociedad administradora a los aportantes del fondo de inversiyn conforme a las disposiciones establecidas en el reglamento interno y normativas del mercado; 7 g) Confirmaciyn de la vigencia y cobertura de los contratos de seguros sobre los bienes e inmuebles puestos en garantнa.

..................................................................................... 7 h) Las inversiones realizadas por el fondo de conformidad a la polнtica de inversiyn establecida en el reglamento interno (objetivos y lнmites de Inversiyn del Fondo). .................................................................................................................................................................... 8 i) La colocaciyn y negociaciyn de los valores de conformidad con las condiciones establecidas en el prospecto de emisiyn. ....................................................

8 j) Actualizaciyn de la Calificaciyn de Riesgo del fondo conforme la periodicidad que se haya establecido a tales fines en el prospecto. .................................................... 11 k) Nivel de endeudamiento del fondo de conformidad a lo establecido en el reglamento interno, en los casos que corresponda. ........................................................... 11 l) Cumplimiento de la sociedad administradora en cuanto a la remisiyn periydica del fondo de inversiyn a la Superintendencia conforme a lo establecido en la normativa. ..............................................................................................................................................

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SIVFIC-046 Informe Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I, 09 de febrero 2026 La Sociedad Administradora ha cumplido con sus obligaciones de remisiyn de informaciyn periydica correspondiente al fondo en cuestiyn, de acuerdo con lo que establece la normativa vigente. .............................................................................................. 12 m) Cualquier situaciyn o evento detectado que pudiere implicar conflicto de interйs en sus actuaciones frente a los aportantes o con la sociedad administradora. ..............................................................................................................................................

14 n) Cualquier irregularidad o incumplimiento de las obligaciones a cargo de la sociedad administradora en relaciyn con el fondo de inversiyn.............................. 14 o) Cualquier actividad, interna o externa, del fondo de inversiyn y de la sociedad administradora que pudiera entorpecer el funcionamiento normal del fondo de inversiyn (laboral, administrativo, causas de fuerza mayor etc.). ............................

15 p) Cualquier documento de нndole legal que impliquen procesos de naturaleza civil, comercial, penal o administrativo incoados contra el fondo de inversiyn.15 q) Modificaciones al reglamento interno y prospecto de emisiyn del fondo.15 r) Cambios en la estructura organizacional de la sociedad administradora, incluyendo aquellos relativos al administrador y miembros del comitй de inversiones del fondo de inversiyn que corresponde (Comitй de Auditorнa, Consejo de Administraciyn, Comitй de Cumplimiento, entre otros). ..........................................

15 s) El cumplimiento de la sociedad administradora, los miembros del comitй de inversiones y demбs subordinados de la sociedad administradora a las disposiciones de la Ley, el Reglamento y las normas que le sean aplicables en relaciyn al fondo de inversiyn. ............................................................................................................. 16 t) Cualquier otra obligaciyn establecida en el prospecto de emisiyn, el contrato de servicios, el reglamento interno del fondo y las disposiciones legales vigentes, asimismo cualquier elemento o suceso que conlleve implicaciones jurнdicas, de reputaciyn o econymicas para la sociedad administradora y el fondo de inversiyn.

16 u) Otros. ............................................................................................................................................................. 16 Salas, Piantini & Asociados 2

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SIVFIC-046 Informe Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I, 09 de febrero 2026 A: Masa de Aportantes INFORME Superintendencia del Mercado de Valores de la Repъblica Dominicana (SIMV): Dando cumplimiento a las Responsabilidades del Representante de Masa de Aportantes, establecidas en la Ley 249-17 del Mercado de Valores de la Repъblica Dominicana, sus Normas y Reglamentos de Aplicaciyn, la Ley 479-08 General de las Sociedades Comerciales y Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada, la Ley No.

31-11 que modifica esta ъltima y en particular la Resoluciyn R- CNV-2016-14-MV de funciones del Representante de la Masa; iniciamos la realizaciyn de ciertos procedimientos y revisiones pautadas en dichas legislaciones, para proveer a la Masa de Aportantes de informes independientes. El presente trabajo no se realiza bajo las Normas de Auditorнa Internacionales y por lo tanto su alcance no es de auditorнa, por lo que tampoco el objetivo es otorgar una opiniyn sobre los estados financieros.

Es bueno tener presente que la inscripciyn de los valores en el Registro del Mercado de Valores, y la autorizaciyn para realizar la Oferta Pъblica por parte de la Superintendencia del Mercado de Valores, no implica certificaciyn sobre la bondad del valor o la solvencia del Emisor, asн como con este informe no estamos dando juicios sobre este tema. a) La autenticidad de los valores en cuestiyn, sean fнsicos o estйn representados por anotaciones en cuenta. SOCIEDAD ADMINISTRADORA DE FONDOS DE INVERSION BHD, S.A. es una entidad constituida bajo las Leyes de la Repъblica Dominicana, con Registro Nacional de Contribuyente # 1-30-90241-2.

Estб autorizada por la Superintendencia del Mercado de Valores de la Repъblica Dominicana (SIMV) para operar como Administradora de Fondos de Inversiyn en el paнs; en consecuencia, para realizar actividades de inversiyn profesional y diversificada de los recursos de terceras personas, denominadas aportantes, en valores y otros activos autorizados por la Ley. La Sociedad se encuentra inscrita en registro de la SIMV bajo el nъmero SIVAF- 006 y opera para emitir fondos abiertos y cerrados con estrategias de inversiyn.

Pudimos constatar del Fondo de Inversiyn Cerrado Inmobiliario BHD Fondos I , la Emisiyn Ъnica del programa de emisiones de Un Millyn (1,000,000) Cuotas de Salas, Piantini & Asociados 3

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