ной организации оценщиков, членом которой является Оценщик (Союз «Федерация Спе- циалистов Оценщиков»). Приведенные в отчете факты, на основе которых проводился анализ, делались предположения и выводы, были собраны с наибольшей степенью использования знаний и умений Оценщика, и являются, на его взгляд, достоверными и не содержащими ошибок. Сведения о независимости оценщика и юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор в соответствии с требованиями статьи 16 ФЗ № 135 В отношении объекта оценки Оценщик не имеет вещных или обязательственных прав вне договора.
Оценщик не является участником (членом) или кредитором юридического лица – заказчика либо такое юридическое лицо не является кредитором или страховщиком Оцен- щика. Не допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в дея- тельность Оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата про- ведения оценки объекта оценки, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих вы- яснению или определению при проведении оценки объекта оценки. Размер оплаты Оценщику за проведение оценки объекта оценки не зависит от ито- говой величины стоимости объекта оценки.
Юридическое лицо не имеет имущественного интереса в объекте оценки и (или) не является аффилированным лицом заказчика, а также в иных случаях, установленных зако- нодательством Российской Федерации. 1.8 Оцениваемые права В настоящем отчете оцениваются следующие права: Право собственности. Право собственности включает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принад- лежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права, и интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имуще- ство в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владе- ния, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом ( Гражданский кодекс РФ, ч. 1, ст. 209 ). Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможно- сти в управлении вещью, существуют иные вещные права, которые можно назвать ограни- ченными.
Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоря- жаться ею). В настоящем отчете в соответствии с заданием на оценку, оценивается право собственности на объект оценки. 1.9 Применяемые стандарты оценочной деятельности и обоснование их применения Оценка была проведена и отчет составлен в соответствии с требованиями Федераль- ных стандартов оценки: - Федеральный стандарт оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основ- ные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)» (утвержден- ные Приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. № 200).
- Федеральный стандарт оценки «Виды стоимости (ФСО II)» (утвержденные Прика- зом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. № 200). - Федеральный стандарт оценки «Процесс оценки (ФСО III)» (утвержденные Прика- зом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г. № 200). 13