1.7. Сведения о независимости В соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»: • Оценщик и Исполнитель подтверждают полное соблюдение принципов независимости, установленных ст. 16 Федерального закона от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», при осуществлении оценочной деятельности и составлении настоящего Отчета об оценке; • Оценщик и Исполнитель не являются учредителями, собственниками, акционерами, должностными лицами, аффилированными лицами или работниками юридического лица – заказчика, лицами, имеющими имущественный интерес в объекте оценки.
Оценщик не состоят с указанными лицами в близком родстве или свойстве; • Оценщик и Исполнитель не имеют в отношении объекта оценки вещных или обязательственных прав вне договора и не являются участниками (членами) или кредиторами юридического лица – заказчика, равно как и заказчик не является кредитором или страховщиком Оценщика и Исполнителя; • Размер оплаты Оценщику и Исполнителю за проведение оценки объекта оценки не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в настоящем Отчёте об оценке. 1.8.
Сведения о внешних организациях и специалистах Информация обо всех привлеченных к проведению оценки и подготовке отчета об оценке внешних организациях и квалифицированных отраслевых специалистах (пп. 8 п. 7 ФСО VI) с указанием их квалификации, опыта и степени их участия в проведении оценки объекта оценки: не привлекались. 1.9. Сертификат качества оценки Оценщик, подписавший данный Отчет, настоящим удостоверяет, что в соответствии с имеющимися у него сведениями: 1. Факты, изложенные в Отчете, верны, соответствуют действительности и основываются на знаниях Оценщика; 2.
Содержащиеся в Отчете анализ, суждения, выводы и заключения принадлежат Оценщику и действительны строго в пределах, ограниченных теми условиями и допущениями, которые являются частью настоящего Отчета; 3. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе и действует непредвзято и без предубеждения; 4. Образование Оценщика соответствует необходимым требованиям; 5. Оценщик имеет опыт оценки, связанный с местонахождением и категорией аналогичного имущества; 6. Оценщик произвел обследование имущества лично; 7. Никто, кроме лиц, указанных в Отчете, не оказывал профессиональной помощи в подготовке Отчета; 8.
Оценка была произведена, а Отчет составлен на основании методов и рекомендаций, изложенных в Федеральных стандартах оценки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России №200 от 14.04.2022, Приказом Минэкономразвития России №611 от 25.09.2014, Приказом Минэкономразвития России №328 от 01.06.2015, Стандартах и правилах оценочной деятельности Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» (Протокол заседания Совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет» № 36/2017 от 24.05.2017), а также в соответствии с Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 № 135-ФЗ; 9. В соответствии с требованиями п. 2 ФСО VI при составлении отчета об оценке Оценщик придерживался следующих принципов:
в отчете об оценке изложена вся существенная информация, использованная Оценщиком при определении стоимости объекта оценки; существенная информация, приведенная в отчете об оценке, подтверждена путем раскрытия ее источников; отчет содержит достаточное количество сведений, позволяющее квалифицированному специалисту, не участвовавшему в процессе оценки объекта оценки, понять логику и объем проведенного Оценщиком исследования, убедиться в его соответствии заданию на оценку и достаточности для цели оценки. 10.
Приведенные в Отчете сведения, на основании которых осуществлялся анализ, делались предположения и выводы, были получены с наибольшей степенью использования профессиональных знаний и опыта Оценщика и являются, по убеждению Оценщика, достоверными и не содержащими ошибок. 21