11 Наименова- ние конст- рукций Признаки износа Количественная оценка Физ. износ % Примерный состав работ увлажнение поверхности стен. Перегородки Мелкие трещины в местах сопряжения перегородок с перекрытием, редкие сколы Ширина трещин 1 мм, площадь пов- реждения до 5% 10 Уплотнение и заде- лка примыканий Перекрытие Трещины в швах между плитами Ширина трещин 2 мм 10 Расшивка швов Лестницы Выбоины и сколы местами в ступенях, перила повреж- дены, лестничные площадки имеют трещины поперек рабочей зоны Ширина трещин 1 мм 25 Заделка отбитых мест, ремонт перил.
Усиление железо- бетонных лестни- чных площадок Лоджии, балконы Мелкие повреждения, ме- таллических обделок и ог- раждений, наличие мелких усадочных трещин Повреждения на площади 5%. Суммарная длина усадочных трещин на 1 м2 – 1 метр 10 Ремонт металличе- ских обделок, огра- ждений, затирка трещин Кровля, крыша Вздутие поверхности, трещины, разрывы местами верхнего слоя кровли, требующего замены 10% кровли, коррозия и повреждение настенных желобов, решеток ограждений.
Проникание влаги в местах примыкания к вертикальным поверхностям (дымоходов, вентканалов, стен сопряжений), повреждение деталей водоприемного устройства 35 Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувши- хся мест и допол- нительное покрытие еще одним слоем кровельного ма- териала. Ремонт желобов, огражде- ний и водоприемных воронок Полы Керамические (отсутствие отдельных плиток, местами вздутие и отслоение на площади равной 25%) Линолеумные (материал пола истерт, пробит, порван по всей площади помещения, просадка основания 10% площади пола) 35 60 Частичная замена плиток покрытия с добавление плиток местами.
Полная замена покрытия пола с использова- нием части старого материала Окна Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах, часть приборов повреждена или отсутствует. Отсутствуют отливы и остекление 40 Ремонт переплетов, укрепление соеди- нений накладками, восстановление ос- текления с добавле- нием нового мате- риала 30% Двери Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны.
Деревянные коробки перекошены, наличники повреждены 40 Ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50 % приборов Окраска во- дными сос- тавами Окрасочные слой имеет местами потемнения, загрязнен, в отдельных местах поврежден 20 Промывка поверх- ности и покраска за 1 раз Масляная краска Потемнение, загрязнение окрасочного слоя, матовые пятна и подтеки 25 Промывка поверх- ности и покраска за 1 раз