1. Настоящий отчет достоверен только в полном объеме и лишь в указанных в нем целях, принимая во внимание все приведенные ограничения и допущения. Отдельные части настоящего отчета не могут трактоваться раздельно, а только в связи с полным его текстом. Ни Заказчик, ни Оценщик не могут использовать отчет или любую его часть иначе, чем это предусмотрено в нем. 2.
Заключение о стоимости, приведенное в отчете, относится к отчету целиком, и любое разделение объекта на отдельные части и установление их стоимости путем пропорционального деления неверно так же, как неверно определение стоимости рассматриваемого объекта путем простого суммирования независимо определенных величин стоимости каждой из составляющих его частей, если такое проводилось. 3. Стороны обязуются не воспроизводить и не распространять настоящий отчет в любой форме и в любом объеме без письменного согласия между ними, кроме случаев предоставления отчета для целей лицензирования, а также контроля качества.
Оценщик сохранят конфиденциальность в отношении информации и документов, полученных от Заказчика, а также в отношении результатов оценки. Обязательства конфиденциальности не касаются общедоступной информации и не распространяются на обязанность Оценщиков предоставить информацию в соответствии с законодательством России. 4. Мнение Оценщиков относительно стоимости объекта является действительным только на дату, специально оговоренную в настоящем отчете, и базируется на рыночной ситуации, существующей на эту дату.
Оценщик не принимают на себя никакой ответственности за социальные, экономические, физические или законодательные изменения, равно как и факты безответственного отношения собственника к объекту оценки, которые могут произойти после этой даты, отразится на факторах, определяющих оценку, и, таким образом, повлиять на стоимость оцениваемого имущества. 1.8. Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения Источники информации, использованные в настоящей работе, можно сгруппировать по следующим категориям. Законы и нормативные акты : Гражданский кодекс РФ от 21.10.94. Часть 1-2.
Федеральный закон от 29.08.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности». Федеральные стандарты оценки (ФСО): Общие федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 №200: федеральный стандарт оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)»; федеральный стандарт оценки «Виды стоимости (ФСО II)»; федеральный стандарт оценки «Процесс оценки (ФСО III)»; федеральный стандарт оценки «Задание на оценку (ФСО IV)»; федеральный стандарт оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)»; федеральный стандарт оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)».
ФСО №10, утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от01.06.2015 г. № 328 Стандарты и правила оценочной деятельности НП «СРО «Экспертный совет» (Протокол заседания Совета НП «СРО «Экспертный совет» № 60/2022 от 07.11.2022г.). Правила деловой и профессиональной этики Утверждено Советом НП оценщиков «ЭС» протокол № 1/2010 от «19» апреля 2010 г. с изменениями и дополнениями, утвержденными Советом НП «СРО «ЭС» Протокол № 75/2016 от «24» ноября 2016г. Советом Ассоциации «СРО «ЭС» Протокол № 60/2022 от «07» ноября 2022г Стр. 10