1.4. Заявление о соответствии Подписавшие данный Отчет оценщик настоящим удостоверяют, что: 1. Факты, изложенные в Отчете, верны и соответствуют действительности; 2. Сделанный анализ, высказанные мнения и полученные выводы действительны исключительно в пределах, оговоренных в настоящем отчете, допущений и ограничивающих условий и являются нашими персональными, беспристрастными, профессиональными анализом, мнениями и выводами; 3. Оценщик не имеют ни настоящей, ни ожидаемой личной заинтересованности относительно объекта оценки и действуют непредвзято и без предубеждения по отношению к вовлеченным сторонам; 4.
Гонорар оценщика не зависит от оценочной стоимости объекта, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования вовлеченными сторонами выводов и заключений, содержащихся в Отчете; 5. Задание на оценку не основывалось на требовании определения минимальной или оговоренной цены; 6. Никто, кроме подписавшего настоящий Отчет, не участвовал в подготовке Отчета и не оказывал авторам профессиональной помощи в его написании; 7. Оценка проведена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г.
с изменениями и дополнениями, с Федеральными стандартами оценки (ФСО I-VI) утвержденными приказом Министерства экономического развития РФ от 14 апреля 2022 г. № 200., ФСО №10, утвержденным приказом Министерства экономического развития №328 от 01.06.2015г, со Стандартами и правилами оценочной деятельности Ассоциации «СРО «Экспертный совет» (Протокол заседания Совета Ассоциации «СРО «Экспертный совет» № 60/2022 от 07.11.2022 г.). 8. Приведенные в Отчете факты, на основании которых проводился анализ, делались предположения и выводы, были собраны с наибольшей степенью использования знаний и умений оценщиков, и являются на их взгляд, достоверными и не содержащими фактических ошибок; 9.
Определенная рыночная стоимость признается действительной на дату оценки; Стр. 5 * Если вид стоимости не определен или отсутствует в пункте 12 ФСО II, должны быть установлены предпосылки, подходящие цели оценки и соответствующие положениям ФСО II. В этом случае в задании на оценку и отчете об оценке должны быть указаны предпосылки, основания для их установления и выбранный вид стоимости.
Дата оценки 02.09.2025 года Срок проведения оценки 02.09.2025 года – 02.09.2025 года Дата составления отчета 02.09.2025 года Дата обследования объекта оценки степень детализации работ по осмотру (полный, частичный с указанием критериев, без проведения осмотра) 02.09.2025 визуальный осмотр Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка отсутствуют Применяемые (используемые) стандарты оценки Оценка проводится в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998г.
с изменениями и дополнениями, Федеральными стандартами оценки (ФСО I-VI, ФСО №10) утвержденными приказами Министерства экономического развития и торговли РФ от 14 апреля 2022 г. № 200, №328 от 01.06.2015 г., со Стандартами и правилами оценочной деятельности Ассоциации «СРО «Экспертный совет» (Протокол заседания Совета Ассоциации «СРО «Экспертный совет» № 60/2022 от 07.11.2022 г.) специальные допущения, иные существенные допущения Не имеется ограничения оценки в соответствии с разделом III федерального стандарта оценки "Процесс оценки (ФСО III)", утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14 апреля 2022 г.
N 200, если они известны на момент составления задания на оценку; отсутствуют ограничения на использование, распространение и публикацию отчета об оценке объекта оценки использование, распространение и публикация отчета об оценке объекта оценки отчета допускается исключительно в рамках предполагаемого использования результатов оценки, иное использование/ копирование/ распространение/ публикация отчета невозможна