(строительство которых также запланировано в границах застройки), спортивные сооружения (аквапарк, ледовая арена), развлекательные и торговые центры (торговый центр «Глобус», кинотеатр, океанариум). Рис.1. Фрагмент Генерального плана района «Шишимская горка»: объемно- планировочное решение комплекса. Основой архитектурной концепции проекта является принцип mixed-use (концепция смешанного использования), подразумевающая принцип объединения в пределах одной локации коммерческой, жилой и развлекательной функций. Как видно из фрагмента Генерального плана (рис. 1), район состоит из замкнутых кварталов переменной этажности и башен-доминант. Внутри создано приватное пространство («двор без машин»).
Переменная этажность обеспечивает необходимую инсоляцию квартир. Между собой кварталы соединены широким пешеходным бульваром с игровыми, спортивными площадками и озеленением. Пешеходный бульвар является центром притяжения всего района, формирует среду. На первых этажах многоквартирных жилых домов расположены коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, спортивные центры и иные объекты социального назначения. Уникальной особенностью проекта является организованная в жилом районе арт-резиденция, которая существует с 2019 года. Инициатором создания выступает сама компания-застройщик «Брусника», а оператором проекта выступает фонд «Культурный транзит».
Художники попадают в арт-пространство на основании приглашения куратора или специально объявленного конкурса, им предоставляются жилое помещение и большой зал с окнами в пол для работы. Рис. 2. Микрорайон «Шишимская горка»: внешний облик фасадов жилых домов [4]. 14