Таблица 5 ‒ Физический износ конструкций по приложению сборника 28 3.3 Оценка состояния зданий по физическому износу Оценку состояния здания по физическому износу выполняем по результатам пункта 3.2 и по таблице 6. Таблица 6 ‒ Классификация (группировка) жилых зданий по физическому износу 14 Укрупненные элементы здания Удельный вес элемента по сборнику 28 в % Удельный вес по при- ложению в % Расчетный удельный вес в % Физический износ по результа- там обследо- вания средневзве- шенный прочие:
8 балконы, лод- 31 2 10 0,5 жии лестницы 24 2 15 0,5 остальное 45 4 20 1 ИТОГО 100% 100% 28% Наименование укрупнительных элементов Наименование конструктивных элементов Удельные веса элементов по группам капитальности, % I II III IV V стены и перегородки 100% стены 73 86 80 76 61 перегородки 27 14 20 24 39 кровля 100% конструкции крыши 75 40 40 40 47 кровельное покрытие 25 60 60 60 53 проемы 100% окна 48 56 56 67 67 двери 52 44 44 33 33 здания высотой варианты малоэтажные здания до 5 этажей более 5 этажей с балко- нами без балконов прочие 100% балконы 33 31 15 - - - - лестницы 25 24 51 51 40 25 - остальные 42 45 34 49 60 75 100 Группа жилых зданий по техни-ческому состоя-нию (физическому износу) и пример-ные показатели общего износа, % Общая характеристика жилых зданий Потребность в капитальном ремонте 1 (до 10) Неисправности основных строитель-ных конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, перегородок, крыши, оконных и дверных заполнений, пок- рытий полов) и инженерного оборудо- вания отсутствуют или имеются незна- чительные, не препятствующие норма- льной эксплуатации здания Нормальная эксплуатация обе- спечивается техническим обс- луживанием и текущим ремо- нтом